PROGRAMAÇÃO
24/08/2024 (sábado)
26/08/2024 (segunda)
27/08/2024 (terça)
24/08/2024 (sábado)
26/08/2024 (segunda)
27/08/2024 (terça)
08:30h - 09:30h
Duração:
Credenciamento e welcome coffee
Duração:
09:30h - 12:30h
Duração:
1ª visita técnica – Basílio 177 - – PÚBLICO VIP
Por meio de um dos mais importantes projetos de retrofit em andamento no centro – região que renasce na cidade -, a Incorporadora Metaforma transforma a obra-prima projetada por Ramos de Azevedo em 1939, edificação que foi sede da Companhia Telefônica Brasileira e da Telesp. O empreendimento abrigará um condomínio de 274 apartamentos, com mais de 60 tipologias, distribuídos em três torres residenciais, com praça central arborizada, rooftop com piscina e gramado suspenso, academia, coworking, estacionamento e hub de mobilidade. O andar térreo do edifício principal estará interligado por uma ampla galeria comercial que conectará a rua Basílio da Gama com a Sete de Abril. Endereço: Basílio da Gama, 177 – República - São Paulo - SP, 01046-020
Duração:
12:30h - 14h
Duração:
Brunch
Duração:
08h - 09h
Duração: 60min
Credenciamento e welcome coffee
Duração: 60min
09h - 10h
![](/storage/speakers/Rodrigo Luna - foto-1715367746.jpg)
Rodrigo Luna
Presidente do Secovi-SP
Duração: 60min
Abertura oficial
Duração: 60min
09:30h - 10:15h
![](/storage/speakers/Claudio Hermolin - Foto (1)-1721838666.jpg)
Cláudio Hermolin
Presidente do SindusCon -RJ
![](/storage/speakers/Luís Veloso - foto-1721838744.png)
Luis Felipe Veloso
CEO da Morada.AI
![](/storage/speakers/Leonardo Gasparin - foto-1721838782.jpg)
Leonardo Gasparin
CEO e cofundador da CUB
Duração:
TECNOLOGIAS E SOLUÇÕES
Novas tecnologias e soluções – IA
A Inteligência Artificial (IA) está transformando o setor. Desde a concepção do projeto até a execução e manutenção, sendo aplicada para melhorar a eficiência, reduzir custos e aumentar a segurança, e principalmente na análise de dados. Grandes volumes de dados são gerados em projetos, e a IA entra para processá-los e analisá-los de forma rápida e eficiente, permitindo que as empresas identifiquem padrões, façam previsões e tomem decisões mais informadas para otimizar o desempenho dos projetos.
Duração:
TECNOLOGIAS E SOLUÇÕES
10h - 11:10h
![](/storage/speakers/Rodrigo Luna - foto-1715367746.jpg)
Rodrigo Luna
Presidente do Secovi-SP
![](/storage/speakers/Renato Correa - foto (1) (1)-1718042754.jpg)
Renato Correa
Presidente da CBIC (Câmara Brasileira da Industria da Construção)
![](/storage/speakers/Denise Campos - foto-pdf (1)-1721837825.jpg)
Denise Campos de Toledo
Jornalista, comentarista e entrevistadora do Jornal da Gazeta na TV Gazeta
Duração:
AMBIENTE ECONÔMICO
Minha Casa, Minha Vida: cenários e prognósticos
O Minha Casa, Minha Vida se constitui na mais forte política habitacional da história recente do Brasil. Na maior parte das cidades, lançamentos e vendas de imóveis decorrem do programa. E é preciso fazer mais para superar o déficit de 7 milhões de unidades. O que podemos esperar? Quais são os próximos passos? Como assegurar os recursos necessários?
Duração:
AMBIENTE ECONÔMICO
10:45h - 11:30h
Duração:
TECNOLOGIAS E SOLUÇÕES
PROPTALKS
Duração:
TECNOLOGIAS E SOLUÇÕES
11:30h - 12:30h
![](/storage/speakers/Fábio_Tadeu_-_foto[1]-1715366287.png)
Fábio Tadeu Araújo
CEO da Brain Inteligência Estratégica
![](/storage/speakers/Celso Petrucci - foto (1)-1715884098.jpg)
Celso Petrucci
Economista- Chefe do Secovi-SP
![](/storage/speakers/Adriano Sartori - foto (1) (1)-1721837990.jpg)
Adriano Sartori
Vice-Presidente de Gestão Patrimonial e Locação do Secovi-SP
Duração:
PANORAMA DE MERCADO
O mais completo banco de dados do mercado imobiliário: cenário e tendências dos lançamentos e das vendas de imóveis
O que revela e indica a base de dados de Inteligência de Mercado – lançamentos, vendas e locação de imóveis no Brasil, estado de São Paulo e cidade de São Paulo em diversos segmentos: Minha Casa Minha Vida, alto padrão, condomínios logísticos/galpões, escritórios e lajes corporativas, multipropriedades, imóveis compactos, retrofit, multifamily e hotelarização da moradia.
Duração:
PANORAMA DE MERCADO
11:30h - 12:30h
Duração:
TECNOLOGIAS E SOLUÇÕES
MoviMente 2024
Pitches das startups finalistas do MoviMente Secovi-SP 2024, que apresentarão seus projetos inovadores para uma banca estrelada, formada por personalidades do setor imobiliário e da inovação e com a premiação das duas melhores startups das categorias Proptechs e Construtechs.
Duração:
TECNOLOGIAS E SOLUÇÕES
12:30h - 14h
Duração: 90min
BRUNCH – 1º ANDAR - ALMOÇO VIP – TÉRREO
Duração: 90min
14h - 15:15h
![](/storage/speakers/Ely Wertheim - foto (1) (1)-1715883955.jpg)
Ely Wertheim
Presidente-Executivo - CEO do Secovi-SP
![](/storage/speakers/Rodrigo Dias - Foto-1718037720.png)
Rodrigo Dias
Advogado e sócio da VBD advogados
![](/storage/speakers/Ricardo Lacaz - foto 2-1718042831.jpg)
Ricardo Lacaz
Advogado e sócio da Lacaz Martins, Pereira Neto, Gurevich e Schoueri
![](/storage/speakers/Caio_Portugal_-_foto[1][1]-1715884378.jpg)
Caio Portugal
Vice-Presidente de Desenvolvimento Urbano e Meio Ambiente do Secovi-SP
Duração: 60min
LEGISLAÇÃO
Regulamentações da reforma tributária e mercado imobiliário
A reforma tributária aconteceu. Mas o que dizer de sua regulamentação e de seus efeitos práticos no mercado imobiliário? Existe um universo de dúvidas sobre como fazer as contas: o que, como e quanto recolher em cada atividade do setor, e em que ciclos e operações diferentes? Será que a unificação de impostos significa unificar dificuldades?
Duração: 60min
LEGISLAÇÃO
14h - 15:15h
![](/storage/speakers/Roberta Simeoni - foto (1)-1718043458.jpg)
Roberta Simeoni
Diretora de Urbanismo do Secovi-SP
Duração:
TIRA-TEIMA: Lei de Zoneamento Paulistano
Especialistas respondem principais dúvidas dos empreendedores imobiliários.
Duração:
14h - 15h
Duração:
SUSTENTABILIDADE
ESG e práticas necessárias
Quais são avanços do mercado imobiliário alinhadas ao conceito ESG e como pequenas, grandes e médias empresas podem aprimorar medidas ou iniciar seus passos nessa jornada. Descubra o que é preciso fazer para aderir a essa agenda mundial e ampliar diferencial competitivo via adoção de práticas cada vez mais apreciadas – e demandadas – por clientes, investidores e financiadores.
Duração:
SUSTENTABILIDADE
15:15h - 15:30h
Duração: 30min
Talk Convenção 2024
Duração: 30min
15:30h - 16:15h
![](/storage/speakers/Basilio Jafet - foto-1718042881.jpg)
Basilio Jafet
Vice-Presidente do Secovi-SP
Duração:
AMBIENTE ECONÔMICO
Principais tendências da economia brasileira e seus impactos no mercado imobiliário
Cenário nacional e seu impacto no setor imobiliário
Duração:
AMBIENTE ECONÔMICO
15:30h - 16:45h
![](/storage/speakers/Ely Wertheim - foto (1) (1)-1715883955.jpg)
Ely Wertheim
Presidente-Executivo - CEO do Secovi-SP
![](/storage/speakers/Ricardo Lacaz - foto 2-1718042831.jpg)
Ricardo Lacaz
Advogado e sócio da Lacaz Martins, Pereira Neto, Gurevich e Schoueri
![](/storage/speakers/Marcos Lopes - foto-1721838878.jpeg)
Marcos Lopes
Vice-Presidente de Intermediação Imobiliária e Marketing do Secovi-SP
![](/storage/speakers/Moira Toledo - foto-1721838947.jpg)
Moira Toledo
Vice-Presidente de Administração Imobiliária e Condomínios do Secovi-SP
Duração:
LEGISLAÇÃO
TIRA-TEIMA REFORMA TRIBUTÁRIA: impactos no setor imobiliário
Duração:
LEGISLAÇÃO
16:15h - 16:45h
Duração: 30min
Coffee break
Duração: 30min
16:45h - 17:45h
![](/storage/speakers/Otávio Damaso - foto-1715367672.jpg)
Otávio Damaso
Diretor de Regulação do Banco Central do Brasil
![](/storage/speakers/Basilio Jafet - foto-1718042881.jpg)
Basilio Jafet
Vice-Presidente do Secovi-SP
![](/storage/speakers/Sandro Gamba - foto-1718042950.jpg)
Sandro Gamba
Presidente da ABECIP - Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança
![](/storage/speakers/Ely Wertheim - foto (1) (1)-1715883955.jpg)
Ely Wertheim
Presidente-Executivo - CEO do Secovi-SP
![](/storage/speakers/Celso Petrucci - foto (1)-1715884098.jpg)
Celso Petrucci
Economista- Chefe do Secovi-SP
Duração: 60min
CRÉDITO HABITACIONAL
Perspectivas do crédito imobiliário no Brasil e possiblidades de novos recursos
A captação negativa das cadernetas de poupança acendeu a luz amarela. Ainda que, em sua trajetória histórica, o volume de financiamentos concedidos pelo SBPE seja muito expressivo, o viés de baixa é preocupante. Qual será o cenário do crédito imobiliário no Brasil? O que dizer do FGTS? O tradicional e eficiente financiamento à produção e aquisição de imóveis está ameaçado?
Duração: 60min
CRÉDITO HABITACIONAL
17:45h - 18:45h
![](/storage/speakers/David Fratel - foto-1721838129.png)
David Fratel
Comitê de Tecnologia e Qualidade do SindusCon-SP
Duração: 60min
CONSTRUÇÃO DE IMÓVEIS
Apagão da mão de obra e futuro da construção
Pesquisa da CBIC revela que a falta de mão de obra qualificada afeta 7 em cada 10 construtoras. Mas o problema não é menor no tocante à mão de obra menos capacitada. O pedreiro não quer ver seu filho pedreiro. Isso não é de hoje, e explica a queda na proporção de jovens na construção civil registrada nos últimos 7 anos (2016-2023). Como enfrentar mais esse desafio? O que empresários e trabalhadores têm a dizer? E quais são as alternativas disponíveis?
Duração: 60min
CONSTRUÇÃO DE IMÓVEIS
18:45h - 20:30h
Duração: 90min
Coquetel
Duração: 90min
08h - 09h
Duração: 60min
Credenciamento e welcome coffee
Duração: 60min
09h - 10:15h
![](/storage/speakers/Frederico_Marcondes-1715367484.jpg)
Frederico Marcondes
Vice-presidente do Interior do Secovi-SP
![](/storage/speakers/Guilherme-Werner_-_foto[1]-1715367598.jpg)
Guilherme Werner
Sócio-consultor da Brain
Duração: 60min
Mercado do interior
O interior paulista chama cada vez mais a atenção de investidores e moradores por reunir desenvolvimento econômico com qualidade de vida. Pandemia e home-office intensificaram a mudança de pessoas da Região Metropolitana de São Paulo para outras cidades. Será que esse ‘êxodo invertido’ continua alavancando a busca por imóveis no interior? Qual a tipologia de unidades mais procuradas? MCMV predomina? Quais são os principais problemas enfrentados pelo mercado? Quais soluções vêm sendo adotadas?
Duração: 60min
09h - 11h
![](/storage/speakers/Olivar Vitale - foto-1721839476.png)
Olivar Vitale
Advogado, sócio fundador do VBD Advogados
![](/storage/speakers/Rubens Neistein - foto (1)-1721839582.jpg)
Rubens Neistein
Cofundador e CBO da INSIGNIA e membro do conselho da FIBREE - Fundação Blockchain Real Estate Expertise
![](/storage/speakers/Andreas Blazoudakis - foto-1721839708.png)
Andreas Blazoudakis
Fundador e CEO/CVO da Netspaces
![](/storage/speakers/Yuri Nabeshima - Foto (1)-1721839822.jpg)
Yuri Nabeshima
Membro Efetivo da Comissão Especial de Tecnologia e Inovação da OAB/SP, da Comissão de Inovação e Tecnologia do IBRADIM
Duração:
Efeitos práticos da tokenização no mercado imobiliário
A tokenização é o processo que transforma um imóvel físico em um ativo digital, representado por tokens negociáveis que, registrados em uma blockchain, permitem que uma unidade seja dividida em pequenas frações, tornando-a acessível a um público mais amplo de investidores. Complexo? Hora de entender como isso funciona e porque essa tecnologia será cada vez mais utilizada para abrir novas oportunidades e democratizar o acesso à propriedade.
Duração:
10:15h - 11:15h
![](/storage/speakers/Rossano Nonino - foto-1718043298.jpg)
Rossano Nonino
Diretor de Fundos e Securitização do Secovi-SP
![](/storage/speakers/Alvaro Rezende - foto-1718043728.jpg)
Álvaro Rezende
Diretor- Executivo da Fator Asset
![](/storage/speakers/Flavia Palacios - foto-1719931198.jpg)
Flávia Palacios
CEO da Opea Securitização
Duração: 60min
Fundings alternativos
O SBPE ainda reina, mas menos soberano até que a captação líquida das cadernetas de poupança volte a ser positiva. E como o mercado imobiliário tem de trabalhar cada vez mais para atender à crescente demanda, a saída é intensificar a busca e a utilização de outras fontes de recurso. Quais são as opções e as perspectivas da participação de fontes alternativas para o financiamento da produção da aquisição de imóveis?
Duração: 60min
11:15h - 11:45h
Duração: 30min
Coffee break
Duração: 30min
11:45h - 13h
![](/storage/speakers/Marcelo_Terra_-_Foto[1][1]-1715884739.jpg)
Marcelo Terra
Advogado e sócio na Duarte Garcia, Serra Netto e Terra
![](/storage/speakers/Jorge_Cury_Neto_-_foto[1][1]-1715884820.jpg)
Jorge Cury
Vice-Presidente de Mercado de Capitais do Secovi-SP e Presidente da Trisul
![](/storage/speakers/Ubirajara - Foto-1718043076.jpg)
Ubirajara Freitas
Vice-Presidente de Estratégias de Mercado do Secovi-SP e Diretor-Presidente da Tegra
Duração: 90min
URBANISMO
Ambiente Legal: insegurança jurídica
A falta de segurança jurídica desponta como um dos maiores problemas do mercado imobiliário, cujo elevado prazo operacional, por si só, representa um risco. A quantidade e a complexidade das leis, as suas interpretações e a desconsideração do consequencialismo representam um enorme desafio. Por que temos insegurança jurídica? Como os empresários enfrentam a falta de previsibilidade?
Duração: 90min
URBANISMO
13h - 14:30h
Duração: 90min
Brunch – 1º andar - Almoço VIP - térreo
Duração: 90min
14:30h - 15:30h
![](/storage/speakers/Daniela Ferrari - Foto 2 1-1715365721.jpg)
Daniela Ferrari
Diretora na Construtora Tenda
![](/storage/speakers/Rafael Ayres - foto 1-1715884867.jpg)
Rafael Ayres
Gerente de Incorporação da Plano&Plano
![](/storage/speakers/Annamaria braia - foto-1718043147.jpg)
Annamaria Braia
Secretária Executiva da Subsecretaria de Habitação Social da Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação do Estado de São Paulo
Duração: 60min
Casa Paulista e Pode Entrar
Quando o assunto é ampliar o acesso à moradia, os governos do Estado e da cidade de São Paulo estão fazendo sua ‘lição de casa’. São políticas habitacionais que, em conjunto com o MCMV, fazem acontecer o alinhamento dos planetas. E quem ganha são as famílias de menor renda. Em análise, os principais resultados e as próximas novidades dos programas Casa Paulista e Pode Entrar, com a presença de representantes do poder público e empreendedores.
Duração: 60min
14:30h - 16h
Mariangela Machado
Diretora de Associações em Loteamentos e Bairros Planejados do Secovi-SP
![](/storage/speakers/Jonas-1718043559.jpg)
Jonas Matos
Especialista em projetos de loteamentos, representante da Aelo e do Secovi-SP
![](/storage/speakers/Lacir Baldusco - foto-1718043615.jpeg)
Lacir Baldusco
Presidente do Graprohab - Grupo de Análise e Aprovação de Projetos Habitacionais
![](/storage/speakers/Jadna Lemos - foto-1718043653.jpg)
Jadna Beltrame Lemos
Gerente do setor de Apoio Operacional ao Parcelamento do Solo da CETESB
![](/storage/speakers/Caio_Portugal_-_foto[1][1]-1715884378.jpg)
Caio Portugal
Vice-Presidente de Desenvolvimento Urbano e Meio Ambiente do Secovi-SP
Duração:
PINGA-FOGO DE LOTEAMENTO Parcelamento do solo na era digital: como a tecnologia pode acelerar o processo de aprovação e licenciamento dos loteamentos e seus principais desafios
Sem o lote urbanizado, não existe cidade , não existe mercado imobiliário e não existe a incorporação imobiliária. A evolução do processo de aprovação e licenciamento nos últimos anos tem apresentado conquistas e novos desafios, visando a busca contínua pelo aperfeiçoamento, cooperação e sinergia entre órgãos públicos, prefeituras, entidades e loteadores.
Duração:
15:30h - 16h
Duração: 30min
Talk Convenção 2024
Duração: 30min
16h - 16:20h
Duração: 20min
Coffee break
Duração: 20min
16:20h - 17:30h
![](/storage/speakers/Roberta Simeoni - foto (1)-1718043458.jpg)
Roberta Simeoni
Diretora de Urbanismo do Secovi-SP
![](/storage/speakers/Ricardo Yazbek - foto (1)-1721838291.jpg)
Ricardo Yazbek
Vice-Presidente de Assuntos Legislativos e Urbanismo Metropolitano do Secovi-SP
![](/storage/speakers/Heloisa Proenca - foto-pdf (1)-1721838503.jpg)
Heloisa Proença
Ex-Secretária Municipal de Urbanismo e Licenciamento de São Paulo e Consultora em Urbanismo
Duração:
Efeitos práticos revisões PDE e Lei de Zoneamento no mercado imobiliário e na oferta de habitações
Ainda está difícil avaliar os efeitos práticos revisões do Plano Diretor e Lei de Zoneamento no maior mercado imobiliário do País e seu impacto na oferta de habitações. Quais são hoje os principais vetores de desenvolvimento imobiliário na cidade de São Paulo? Eixos de transporte? Haverá mudança significativa na tipologia dos imóveis? Compactos serão menos ofertados? O que outros instrumentos urbanísticos (Operações Urbanas, PIUs) já aprovados significam para os empreendedores imobiliários? Haverá mais mudanças relevantes na legislação urbana da Capital?
Duração:
17:20h - 18:20h
Duração:
Painel de encerramento
Duração: