Terça-feira
19/08/2025
PALCO PRINCIPAL – SALA BUSSINESS
8h00-9h00
Credenciamento & Welcome Coffe
9h00 - 10h00
ABERTURA SOLENE
Rodrigo Luna – Presidente do Secovi-SP
Rodrigo Goulart – Secretário de Desenvolvimento Econômico e Trabalho da Cidade de São Paulo
Jorge Lima – Secretário de Desenvolvimento Econômico do Estado de São Paulo
10h00 - 11h00 - PAINEL 1
GRANDES LÍDERES E SUAS VISÕES DO BRASIL
É possível manter um ‘otimismo cauteloso’ diante do atual cenário macroeconômico nacional, dos desafios fiscais e das incertezas globais causadas por conflitos geopolíticos e tensões econômicas entre grandes potências? E como desafios como falta de crédito, carência de mão de obra, adaptação a inovações tecnológicas e compromisso com a sustentabilidade impactam investimentos e iniciativas empreendedoras no país? Participe de uma conversa necessária – e estratégica.
Âncora: Junia Gama – Analista Política no BTG
Debatedores:
Rodrigo Luna – Presidente do Secovi-SP
Jorge Cury – Vice-Presidente de Mercados de Capitais do Secovi-SP
Roberto Sallouti – CEO da BTG Pactual
11h00 - 11h30
COFFEE BREAK
11h30 - 13h00 - PAINEL 2
CICLO DE DEBATES
2.1 - HABITAÇÃO SOCIAL
2.2 - MERCADO DE MÉDIO PADRÃO
Âncora: Circe Bonatelli – Reporter Especial do Jornal Estado
2.1 – Habitação Social: A metamorfose do imóvel popular
Ficou para trás aquela ideia de que moradia para famílias de menor renda não precisam de ‘requintes’ como varanda, lazer e até espaço para passear com pets. Players que atuam nesse segmento de mercado falam sobre o que mudou, porque mudou e o que ainda vai mudar.
Debatedores:
Daniela Ferrari – Diretora de Habitação Econômica do Secovi-SP
Emilio Kallas – Vice-presidente de Incorporação e Terrenos Urbanos do Secovi-SP
2.1 – Mercado de Médio Padrão: Quais produtos são o futuro do mercado da classe média
As atuais dificuldades de acesso ao crédito imobiliário representam obstáculos às famílias de média e renda que sonham com a casa própria. Quais as soluções e as ações que o mercado está adotando para atender a esta imensa parcela da população brasileira?
Âncora: Yorki Estefan – Presidente do Sinduscon-SP
Debatedores:
Luiz França – Presidente da Abrainc
Bianca Setin – Vice-Presidente da Setin Incorporadora
Valter Patriani – Fundador da Construtora Patriani
13h00 - 14h20 - BRUNCH
ALMOÇO VIP
14h20 - 15h30 - PAINEL 3
MERCADO NAS ALTURAS: A IRREFREÁVEL DINÂMICA DO INTERIOR E DO LITORAL DE SÃO PAULO
Eles não estão mais apenas nas metrópoles. Edifícios altos se multiplicam no interior e na Baixada Santista de São Paulo, um processo impulsionado por uma combinação de fatores econômicos, sociais e urbanísticos. Planos Diretores e legislações estimulam a verticalização como resposta à demanda por moradia em áreas bem localizadas.
Na convenção Secovi-SP, grandes players analisam o que está acontecendo e quais são as principais tendências.
Âncora: Frederico Marcondes Cesar – Vice-presidente do Interior de São Paulo
Palestrantes:
Guilherme Werner – Sócio consultor da Brain Inteligência Estratégica
Flávio Amary – Presidente da Fiabci Brasil
Mateus Muniz Elias Teixeira – Presidente da Assecob – Associação dos Empresários da Construção Civil da Baixada Santista
Marco Vituzzo – Sócio na MVituzzo Empreendimentos – São José dos Campos
Margaret Hogan – Arquiteta e sócia da HMK Arquitetura – Campinas
15h30 - 16h30 - PAINEL 4
VISÃO INTERNACIONAL: TENDÊNCIAS MUNDIAIS DO SETOR IMOBILIÁRIO E TENDÊNCIAS DE INVESTIMENTOS EXTERNOS NO MERCADO DE IMÓVEIS BRASILEIRO
Empreendedores com experiência nacional e internacional analisam tendências emergentes e quais os principais motivos de grandes grupos investirem no segmento imobiliário nacional, seu perfil de atuação e que tipo de negócios podem ser explorados.
Âncora:
Adriano Sartori – Vice-presidente de Gestão Patrimonial e Locação do Secovi-SP
Debatedores:
Luciano Amaral – CEO da Benx Incorporadora
Antonio Ferreira Rosa – Diretor Geral Sênior – Head Brasil da Hines Investment Management
Walter Cardoso – CEO e fundador da First Properties- Brasil
Elad Argaman – Diretor Executivo de Real Estate da Brookfield
16h30 - 17h00
COFFEE BREAK
17h00 - 17h15
A GRANDE FINAL: ANÚNCIO DOS VENCEDORES MOVIMENTE 2025
Na Convenção Secovi serão conhecidas as startups vencedoras de mais uma edição do MoviMente, programa da entidade que tem por objetivo conectar e estimular a inovação no mercado imobiliário brasileiro, aproximando startups (Proptechs e Construtechs) de grandes players do setor.
Quase 100 startups estão hoje no hub da entidade, impulsionando a modernização e a eficiência. E surpreendentes soluções serão apresentadas nesta 9ª edição da iniciativa.
E a apresentação dos vencedores será ancorada por Leonardo Diniz, co-fundador da Potato Valley Ventures, empresa que presta consultoria imobiliária a grandes incorporadoras e fundos de private equity internacionais, e impulsionador da inovação e das transformações disruptivas no setor imobiliário e na construção civil.
17h15- 18h15 - PAINEL 5
A RESSIGNIFICAÇÃO DO MERCADO DE LUXO
O mercado de luxo no Brasil passa por grande transformação e crescimento. Apesar das oscilações econômicas e dos desafios globais, o país se destaca como um dos principais consumidores de produtos e serviços de alto padrão no mundo, em especial a cidade de São Paulo. Acontece que o conceito luxo está mudando, assinado por marcas grandiosas e formatando percepções diferenciadas por parte dos clientes, que buscam experiências mais que sofisticadas.
Âncora: Cyro Naufel – Diretor Institucional da Lopes
Debatedores:
Carina Medeiros – Head de Relacionamento da Helbor Empreendimentos
Stéphane Domeneghini – Diretora Executiva na Talls Solutions e responsável pelo projeto do Senna Tower na FG Empreendimentos
Luis Fernando Ortiz – Vice-Presidente de Negócios na Gafisa
Sérgio Wriedt – Diretor de Novas Instalações e Modernização da Atlas Schindler
18h15 - 19h45
HAPPY HOUR
ARENA / SALA URBANA
10h30- 11h00 - PAINEL ABERTURA ARENA
VAREJO E INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA: DEU MATCH!
Historicamente, a interligação entre varejo e desenvolvimento imobiliário é intrínseca. Um ciclo simbiótico que impulsiona o crescimento urbano e econômico. Um não existe plenamente sem o outro, e o sucesso de um muitas vezes depende da prosperidade do outro. No momento em que fachadas ativas ganham força no mercado, essa simbiose é ainda mais evidente. Conheça cases de sucesso e como os incorporadores podem aproveitar essas experiências para valorizar e conferir eficiência aos seus empreendimentos.
Âncora: Stephany Matsuda – Diretora do Secovi-SP e de Real Estate na Alvarez & Marsal
Participantes:
José Moreira – Gerente de Expansão e Desenvolvimento de Negócios do Grupo Pão de Açucar
Liliane Dutra – CEO do Carrefour Property Brasil
Alexandre Bicudo – Diretor de Operações da HBR
11h00 - 11h30
COFFEE BREAK
11h30 - 12h15 - PAINEL 1
MULTIFAMILY: O MERCADO (CADA VEZ) MAIS PROMISSOR
Multifamily é um modelo de empreendimento imobiliário que consiste em um complexo de apartamentos, ou casas, em que todos os imóveis são destinados a aluguel. Poderosíssimo em países como os Estados Unidos, esse modelo ganha força no Brasil. Mas é um mercado para todos?
Âncora: Adriano Sartori – Vice-presidente de Gestão Patrimonial e Locação do Secovi-SP
Participantes:
André Lucarelli – Vice-Presidente sênior de investimentos da Brookfield
Guil Blanche – Diretor Executivo da Planta.Inc
Vitor Costa – Country Manager da Greystar
Carolina Burg Terpins – Antonella Realty
12h15 - 13h00 - PAINEL 2
TECNOLOGIA: ALGUÉM MAIS CONSEGUE IR SEM IA?
Inteligência artificial é que nem dinheiro. Não aceita desaforo. E ignorá-la é simplesmente perder dinheiro, mercado, clientes, futuro. O que está sendo mais utilizado, seus resultados práticos e o que mais vem por AÍ.
Âncora: Gabriel Luna – Membro da NE – Núcleo de Empreendedorismo e Inovação do Secovi-SP
Palestrantes:
Rodrigo Ferreira – CEO da Elera
Leonardo Araujo – Diretor de Operações Financeiras, Tecnologia e Inovação na Plano&Plano
Luis Veloso – COO da Morada AI
13h00 - 14h20 - BRUNCH
ALMOÇO VIP
14h20 - 15h20- PAINEL 3
MOVIMENTE 2025 FINAL - PORQUE CADA PROBLEMA ENSEJA UMA SOLUÇÃO
O objetivo do MoviMente do Secovi-SP é conectar e estimular a inovação no mercado imobiliário brasileiro, aproximando startups (Proptechs e Construtechs) de grandes players do setor. Quase 100 startups estão hoje no hub da entidade, impulsionando a modernização e a eficiência. E surpreendentes soluções serão apresentadas nesta 9ª edição da iniciativa.
Âncora:
Leonardo Diniz – Co fundador da Potato Valley Ventures
Banca Estrelada Final:
Ely Wertheim – Secovi-SP
Daniela Ferrari – Secovi-SP e Tenda
Marcelo Dadian – OLX
Mauro Dottori – MPD
15h20 - 15h30
ADVYSOR: CAPTURA DA REALIDADE E GESTÃO FÍSICO-FINANCEIRA PARA TOMADAS DE DECISÃO MAIS ESTRATÉGICAS
Descubra como a captura da realidade está revolucionando a gestão de obras. Apresentaremos o Advysor by Construct IN, uma solução que combina a expertise em gerenciamento de projetos com a nossa tecnologia de captura da realidade. Aprenda como centralizar informações, reduzir custos com deslocamentos e tomar decisões mais rápidas e seguras a partir de dados visuais e financeiros confiáveis. O Advysor é a chave para uma gestão de obras mais transparente, eficiente e ágil, permitindo ter a realidade a um instante.
Palestrante: Tales Silva – CEO da Construct IN
15h30 - 16h30 - PAINEL 4
QUESTÕES JURÍDICAS QUE O MERCADO PRECISA CONHECER
Dante Alighieri, em ‘A Divina Comédia’, usa esta frase para descrever sua chegada à porta do inferno: ‘Lasciate ogni speranza voi ch’entrate’, ou ‘Abandonai toda esperança vós que entrais’.
Diante da complexidade das leis que envolvem as atividades imobiliárias, há momentos em que o setor se sente nos ‘círculos do Inferno’ – ou, com sorte, nos ‘terraços do Purgatório’.
Falar de insegurança jurídica é recorrente – e exaustivo. Mas não falar só faz aumentar os riscos.
As questões do momento e o tamanho da cautela que as empresas do mercado devem adotar estão em discussão na Convenção Secovi-SP 2025, com palestras de Marcelo Terra (coordenador do painel), Olivar Vitale e Rodrigo Bicalho, todos eles membros do Conselho Jurídico da Vice-Presidência de Incorporação e Terrenos Urbanos da entidade.
Palestrante e coordenador: Marcelo Terra – Membro do Conselho Jurídico da Vice-Presidência de Incorporação e Terrenos Urbanos do Secovi-SP
Palestrantes: Olivar Vitale – Membro do Conselho Jurídico da Vice-Presidência de Incorporação e Terrenos Urbanos do Secovi-SP
Rodrigo Bicalho – Membro do Conselho Jurídico da Vice-Presidência de Incorporação e Terrenos Urbanos do Secovi-SP
